装修中,因为一些不可控因素导致装修费用变化是客观存在的,但也有很多装修公司,尤其是装修游击队的报价单故意漏项或谎报材料、人工价格,以较低的总报价骗取客户,然后在之后的施工中不断加项增加费用,业主终可能要支付的装修费用。那么,我们要如何看懂复杂报价单的那些猫腻呢?
1.分清材料费和人工费用
一般半包装修的报价是不含主材的,比如下图中贴墙面瓷砖一项,实际为辅料和人工的价格,但并不包含瓷砖的费用,因此报价单中主材、辅材及人工费用都应和装修公司逐一确认,并落实到清单上。
2.施工面积减少
比如,乳胶漆粉刷,报价单上写的粉刷面积是80㎡,可是由于各种原因,有30平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。
3.故意报低施工面积
故意少报施工量,制造较低的报价,尤其是水电改造部分(按实结算)更是装修公司大的利润点。因此要检查报价单的每一项目数量是否与设计图纸相符,对按实结算的项目要格外小心,明确数量,并签署损耗和费用浮动约束条款。
4.材料成本人工成本移花接木
比如铺地砖,实际的材料费是60元/㎡,人工费30元/㎡,业主一般只了解材料的价格,于是把瓷砖的材料价格砍到50元/㎡,装修公司却报出50元/㎡的人工费,装修公司暗赚了一笔。
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